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名古屋の物件情報をSNSでご紹介。”リアル”な情報を掴むためには?

2020.2.21

今回は、五大トラストが行なっている「SNSでの情報発信」についてご紹介したいと思います。
皆さまは、五大トラストがInstagramやFacebookを運用していることはご存知でしょうか?
「名古屋のマンション管理会社」ということは知っていても、SNSを更新していることは知らない方も多いかもしれません。
 
SNSでは、マンションを探している方への管理物件紹介を中心に、直近での空室情報のご案内も含め、物件に関する最新情報を発信しています。
また、Instagram「五大トラスト リビネット」では、管理物件の周辺のおすすめスポットや飲食店の情報をお届けしています。
 
【五大トラストInstagram】https://www.instagram.com/itsuhiro.trust/

【五大トラスト リビネットInstagram】https://www.instagram.com/itsuhirotrust_livinet/

【五大トラストFacebook】https://www.facebook.com/itsuhiro.trust/
 
 

大事なのは”リアルな情報”であること

私たちが情報発信をする際に大事にしていることは、「リアルな情報をお伝えする」ということです。
そのために、「自分の足で歩き、自分の目で見て、肌で感じたことを大切にすること」を心がけています。
実際にはどのようにして情報収集をしているか、具体的にご紹介していきたいと思います。
 
 

① 物件のある街や周辺の情報収集

まず、物件のある街全体の情報収集をします。
地下鉄などの駅は何駅か、学校や病院、役所など、街にはどのような施設があるのか、また人気のお店などを調べます。
そして、物件周辺にはどのような施設やお店があるのかなど、社内スタッフへの聞き込みもしながら情報を集めていきます。
 

② 公共交通機関を利用して現地へ

交通アクセスを調査したうえで、実際に公共交通機関を利用して現地へ行きます。
そして、必ず最寄の駅から歩いて物件まで行き、駅までの距離や道のアップダウン、交通量を調べます。
徒歩10分でも、上り坂の10分とフラットの10分は異なり、街中の10分と人気のない10分も人によって感じる時間が違います。
 
この10分の間に通るルートの地形を把握することも大切です。
そして、そのルートはお店がたくさんある道なのか、何もないところなのかなどもチェックしながら歩きます。
 

③ 実際に生活をしている前提で物件周辺を歩く

実際に自分が生活をしている前提で、周辺のお店の状況や生活環境を見ながら歩きます。
小学校や公園は近くにあるのか?スーパーはどこにあり、どのような商品が買いやすいのか?
例えば、スーパーで食品以外にも衣料品や雑貨が手に入り便利だと感じたら、それも大事な情報の一つです。
自分の足で歩き自分の目で見て、どのようなターゲット層にニーズがあるのか、実際にそこで生活しているつもりで様々なことを考えます。
 

④ 部屋の中でリアルな生活をイメージ

部屋の中では、間取りの中に立ってみて、私が主婦なら、私が夫なら、私が子どもなら、私が高齢なら…と想像しながら、入居してからの生活を考えます。
部屋の間取りも、この部屋はこうやって使えばいいのでは?など考えながら、リアルな生活をイメージしています。
 

⑤ SNSで情報をアップ

InstagramやfacebookなどのSNSで情報をアップします。
自分の足で歩き、自分の目で見て、自分の肌で感じたことを元に、リアルな声でお部屋をご紹介します。
空室情報があれば、最新条件で情報をアップします。
また、物件の紹介と一緒に、周辺の景色や、近隣の素敵なお店なども、実際利用した感想を含めて紹介します。
 

⑥スタッフ間での情報共有の側面も

SNSでの情報発信は、スタッフ間での物件情報共有の側面も持っています。
社内ではあらゆる担当スタッフがいて、すべての物件を全員が直接見にいくことはできません。
しかし、SNSを見ることで物件に関するリアルな情報が得られ、日頃の業務にも生かすことができます。
物件について知るうえで、周囲の環境を知ることや第三者の目線で見ることはとても大切です。
管理をするうえでも、リーシングをするうえでも、その物件の強みや弱点を冷静に知っておくことが必要です。
 
 
私たちは日々このようなことを大切にして、SNSで情報発信を行なっています。
少しでも気になってくださった方は、ぜひ一度ご覧になってみてくださいね。
 
 
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